Rumah Dijual Terlalu Murah, Mungkin Ini Alasannya
Ketika Anda membaca iklan bertuliskan rumah dijual murah, pasti segera
mengundang rasa penasaran dan ingin memeriksanya barangkali sesuai dengan
selera dan kebutuhan. Rumah yang merupakan kebutuhan pokok dengan harga yang
terus naik seiring waktu seringkali menjadi buruan banyak orang. Baik yang
memang sedang membutuhkan hunian maupun mereka yang ingin berinvestasi dengan
uang mereka.
![]() |
Ilustrasi |
·
Terdesak Kebutuhan
Ini merupakan jawaban mainstream yang mendasari
alasan seseorang menjual rumah dengan harga miring. Kondisi mendesak yang membutuhkan
adanya dana segar dengan cepat seperti untuk biaya berobat di rumah sakit dan
lain sebagainya menjadi motivasi seseorang menjual unit dengan harga lebih murah
dengan harapan cepat laku sehingga segera ada dana segar untuk mengatasi
masalah.
·
Untuk DP Rumah Baru
Mengetahui ada rumah murah dengan lokasi yang
lebih baik merupakan suatu kesempatan berharga dan siapapun rela berkorban demi
peluang pertama sebelum direbut orang. Maka dari itu, seseorang harus segera
membayar DP rumah idaman tersebut untuk mencegah pemilik menawarkan pada orang
lain. Uang muka inilah yang umumnya didapat dari penjualan rumah yang sedang
dihuni saat ini.
Seperti yang diketahui bahwa untuk pengajuan
KPR, batas maksimal kredit adalah 30% dari
besaran penghasilan dan mungkin ini kurang cocok dengan kondisi seseorang.
Inilah alasannya mengapa ada orang yang menjual rumah mereka dengan harga
murah. Agar rumah cepat laku, segera ada dana untuk uang muka rumah baru yang
lebih menjanjikan.
·
Faktor Lingkungan
Faktor ini agak jarang ditemukan sebab umumnya
orang akan memeriksa terlebih dahulu kondisi lingkungan sebelum membeli sebuah
rumah. Jadi cukup jarang terjadi ada orang yang tetap ngotot membeli rumah di
lingkungan yang ramai padahal dirinya mengharap rumah yang tenang. Namun karena
berbagai kondisi, hal seperti ini masih bisa saja terjadi. Dan para pemilik
rumah tersebut tidak akan ragu melepas rumah tersebut dengan harga yang lebih
rendah.
·
Tuntutan Pekerjaan
Tuntutan pekerjaan juga seringkali memaksa
seseorang untuk mengikhlaskan rumah mereka dibeli dengan harga yang lebih murah
dibanding harga pasaran. Bukan untuk alasan uang, namun dengan pertimbangan
tertentu.
Seseorang yang dipromosikan atau dimutasi ke
lain daerah dengan jarak yang sangat jauh dan dalam jangka waktu yang lama akan
mempertimbangkan untuk segera melepas rumahnya. Daripada unit tersebut tidak
terurus atau bahkan disalahgunakan penyewa dan lain sebagainya, menjual cepat
agar tidak menambah beban pengeluaran menjadi alasan orang membanderol harga
murah.
·
Tidak Sanggup Cicil KPR
Kondisi semacam ini cukup sering terjadi dimana
seorang nasabah tidak sanggup membayar cicilan kredit rumah. Hal ini
dikarenakan suku bunga KPR usai berakhirnya masa fix rate akan mengikuti suku
bunga pasar. Dengan kata lain, saat suku bunga pasar mengalami kenaikan maka suku
bunga KPR pun juga ikut naik yang berakibat pada semakin tingginya nominal
cicilan.
Mereka yang tidak sanggup mengikuti kenaikan
ini akan didera masalah cicilan yang menunggak. Pemilik rumah inipun menjadi
khawatir seandainya sekian banyak dana yang dibayar untuk mencicil rumah harus
hilang lantaran rumah disita oleh pihak bank. Daripada sama sekali kehilangan
uang yang sudah dikeluarkan, mereka akan menjual rumah tersebut lebih murah
melalui cara over kredit.
·
Rumah Terbengkalai
Banyak pula orang di perkotaan yang
terburu-buru membeli rumah di kawasan pinggiran lantaran khawatir harganya
semakin melangit di luar jangkauan. Mereka pun asal beli tetapi masih sewa
apartemen ataupun rumah yang dekat dengan lokasi kerja. Sayangnya, banyak pula
dari mereka yang tak kunjung menempati rumah yang dibeli tersebut lantaran
alasan kesibukan dan jarak.
Lama kelamaan, rumah yang umumnya berlokasi di
daerah sekitar kota ini akhirnya terbengkalai dan kotor. Untuk menempatinya pun
pemilik mungkin akan pikir-pikir lagi. Disinilah muncul niatan untuk menjual kembali rumah
tersebut dengan harapan bisa balik modal atau sebelum rumah tersebut ambruk
dimakan usia. Harga murah pun bisa Anda dapatkan dari para pemilik rumah
tersebut.
·
Harta Gono-gini
Dalam skenario tertentu, ada saatnya perceraian
menghadirkan alasan lain seseorang utuk menjual rumah dengan harga murah. Pasangan
yang berpisah harus mengatasi masalah harta gono gini meliputi rumah yang
mereka tempati sebelumnya. Biasanya mereka berdua akan memutuskan menjual rumah
secepat mungkin agar bisa dibagi.
Jual rumah sesegera mungkin umumnya mengakibatkan
penawaran harga yang juga rendah. hal inipun tak jadi masalah bagi mereka yang
ingin bercerai tersebut selama masalah mereka bisa cepat teratasi.
Demikianlah beberapa alasan mengapa ada rumah dijual dengan harga yang lebih murah daripada pasaran
harga di sekitarnya dengan spesifikasi yang sama. Jadi tak perlu berburuk
sangka dan langsung saja ambil kesempatan tersebut selagi masih tersedia.
Post a Comment